6 ter Avenue Gloria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue Gloria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°9 et de 21.58 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 ter Avenue Gloria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 14 parkings - 414 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 105 mètres
- - Nice à 2060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 491 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 233 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 446 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 244 mètres
Ventes au 6 ter Avenue Gloria
Les 9 ventes au 6 ter Avenue Gloria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue Gloria dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue Gloria par rapport à la voie
Sur Avenue Gloria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 6 ter Avenue Gloria se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue Gloria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue Gloria se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 ter Avenue Gloria
Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Avenue Gloria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 ter Avenue Gloria
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