2 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de 11.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 84 mètres
- - Nice à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 795 mètres
- - Collège privé Nazareth à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 611 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 165 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 2 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 2 Avenue Henri Barbusse se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Barbusse se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Henri Barbusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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