3 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 57 mètres
- - Nice à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 786 mètres
- - Collège privé Nazareth à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 620 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 174 mètres
Ventes au 3 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 3 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 3 Avenue Henri Barbusse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Henri Barbusse se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Henri Barbusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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E&M Properties
Nice 06300
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