48 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°46 et de 21.98 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 48 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 930 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 58 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 269 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 145 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 585 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 392 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 145 mètres
Ventes au 48 Avenue Henri Matisse
Les 12 ventes au 48 Avenue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 48 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 48 Avenue Henri Matisse se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Henri Matisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Henri Matisse se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
