65 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°50 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 65 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Paul Montel.
1 niveau - 1351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 101 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 309 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 188 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 546 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 407 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 65 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 65 Avenue Henri Matisse se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Henri Matisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Henri Matisse se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
