56 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°71 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 163 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 426 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 282 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 428 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 381 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 56 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 56 Avenue Henri Matisse se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Henri Matisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Henri Matisse se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
