72 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°79 et de 0.12 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 18 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 571 mètres
- - Collège Jules Romains à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1975 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 282 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 72 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 72 Avenue Henri Matisse se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Henri Matisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Henri Matisse se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue Henri Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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