79 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°72 et de 0.18 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paul Montel.
1 niveau - 2268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 27 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 562 mètres
- - Collège Jules Romains à 395 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1987 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 292 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 79 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 79 Avenue Henri Matisse se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Henri Matisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Henri Matisse se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Avenue Henri Matisse
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