73 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°75 mais inférieur de 27.77 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 135 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 454 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1970 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 400 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 354 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 73 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 73 Avenue Henri Matisse se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Henri Matisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Henri Matisse se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Avenue Henri Matisse
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