75 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 75 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 105 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 484 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 339 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 370 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 327 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 75 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 75 Avenue Henri Matisse se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Henri Matisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Henri Matisse se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
