104 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°102 et de 18.25 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallon à 61 mètres
- - Nice Pont Michel à 2182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1118 mètres
- - Collège Henri Matisse à 733 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1089 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 323 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 309 mètres
Ventes au 104 Avenue Henry Dunant
Une vente a été recensée au 104 Avenue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 104 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 104 Avenue Henry Dunant se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Henry Dunant se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue Henry Dunant
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