102 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 55.62 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallon à 34 mètres
- - Nice Pont Michel à 2193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1098 mètres
- - Collège Henri Matisse à 733 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1071 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 296 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 102 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 102 Avenue Henry Dunant se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Henry Dunant se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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