102 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 102 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallon à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège Henri Matisse à 733 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1071 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 296 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 102 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 102 Avenue Henry Dunant se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Henry Dunant se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
