109 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°113 et de 4.19 % à celui du n°113 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 109 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chasseurs à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 809 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 109 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 109 Avenue Henry Dunant se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Henry Dunant se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
