113 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°109 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°113 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 113 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chasseurs à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 812 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 179 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 203 mètres
Ventes au 113 Avenue Henry Dunant
Les 3 ventes au 113 Avenue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 113 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 113 Avenue Henry Dunant se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Henry Dunant se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
