114 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 36.91 % à celui du n°112 et de 30.9 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 114 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 37 mètres
- - Nice Pont Michel à 2107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1232 mètres
- - Collège Henri Matisse à 743 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1133 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 114 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 114 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 114 Avenue Henry Dunant se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Henry Dunant se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 114 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 114 Avenue Henry Dunant
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