112 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 26.96 % à celui du n°114 et de 13.53 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 58 mètres
- - Nice Pont Michel à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1215 mètres
- - Collège Henri Matisse à 739 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1143 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 378 mètres
Ventes au 112 Avenue Henry Dunant
Les 4 ventes au 112 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 112 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 112 Avenue Henry Dunant se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Henry Dunant se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
