112 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°114 et de 13.14 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 112 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- - Collège Henri Matisse à 739 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 378 mètres
Ventes au 112 Avenue Henry Dunant
Les 5 ventes au 112 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 112 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 112 Avenue Henry Dunant se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Henry Dunant se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
