117 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°142 et de 6.58 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chasseurs à 83 mètres
- - Nice Pont Michel à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1410 mètres
- - Collège Henri Matisse à 829 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 133 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 157 mètres
Ventes au 117 Avenue Henry Dunant
Les 10 ventes au 117 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 117 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 117 Avenue Henry Dunant se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Henry Dunant se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Avenue Henry Dunant
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