142 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°117 et de 1.31 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 142 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chasseurs à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 816 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 147 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 171 mètres
Ventes au 142 Avenue Henry Dunant
Les 3 ventes au 142 Avenue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 142 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 142 Avenue Henry Dunant se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Avenue Henry Dunant se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
