125 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 310 €

de 5 293 € à 8 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°164 et de 0.22 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 125 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chasseurs à 127 mètres
- Nice Pont Michel à 1957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1569 mètres
- Collège Henri Matisse à 925 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 967 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1381 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 75 mètres
- Ecole élémentaire les Acacias à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Avenue Henry Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

164 Avenue Henry Dunant(6 305€)

162 Avenue Henry Dunant(6 296€)

123 Avenue Henry Dunant(6 269€)

131 Avenue Henry Dunant(6 127€)

158 Avenue Henry Dunant(6 907€)

135 Avenue Henry Dunant(5 849€)

156 Avenue Henry Dunant(7 474€)

182 Avenue Henry Dunant(5 844€)

Prix du 125 Avenue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 125 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 125 Avenue Henry Dunant se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Avenue Henry Dunant se situe 10 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(6,166 €)

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(7,286 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 125 Avenue Henry Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.