164 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°125 et de n°162.Cette maison est une construction,
À propos du 164 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chasseurs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 929 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 956 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 93 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue Henry Dunant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 164 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 164 Avenue Henry Dunant se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue Henry Dunant se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
