27 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 27 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 468 mètres
- - Collège Valéri à 474 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 517 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 661 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Henry Dunant, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 27 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 27 Avenue Henry Dunant se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Henry Dunant se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
