28 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 794 € à 5 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°26 et de 1.99 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0260 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 48 mètres
- Nice à 1947 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 539 mètres
- Collège Valéri à 567 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 569 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 733 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 392 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Henry Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Henry Dunant(4 915€)

30 Avenue Henry Dunant(4 823€)

24 Avenue Henry Dunant(4 728€)

37 Avenue Henry Dunant(4 810€)

32 Avenue Henry Dunant(4 967€)

22 Avenue Henry Dunant(4 866€)

39 Avenue Henry Dunant(4 951€)

18 Avenue Henry Dunant(4 650€)

Prix du 28 Avenue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 28 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 28 Avenue Henry Dunant se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Henry Dunant se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(4,700 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Henry Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.