32 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°30 et de 3.26 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 1 local - 52 parkings - 787 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 17 mètres
- - Nice à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 555 mètres
- - Collège Valéri à 594 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 577 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 763 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 373 mètres
Ventes au 32 Avenue Henry Dunant
Les 7 ventes au 32 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 32 Avenue Henry Dunant se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Henry Dunant se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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