38 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°43 et de 24.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 42 mètres
- - Nice à 2014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 582 mètres
- - Collège Henri Matisse à 621 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 590 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 822 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 350 mètres
Ventes au 38 Avenue Henry Dunant
Les 2 ventes au 38 Avenue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 38 Avenue Henry Dunant se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Henry Dunant se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Henry Dunant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Henry Dunant
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