43 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°36 et de 13.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0322 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 31 mètres
- - Nice à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 588 mètres
- - Collège Valéri à 639 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 807 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 43 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 43 Avenue Henry Dunant se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Henry Dunant se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
