43 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 43 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0322 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 588 mètres
- - Collège Henri Matisse à 640 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 807 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 43 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 43 Avenue Henry Dunant se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Henry Dunant se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
