51 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°46 et de 2.38 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 51 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 593 mètres
- - Collège Henri Matisse à 564 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 879 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 51 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 51 Avenue Henry Dunant se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Henry Dunant se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
