62 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°64 et de 2.66 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 62 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 666 mètres
- - Collège Henri Matisse à 493 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 637 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 983 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 353 mètres
Ventes au 62 Avenue Henry Dunant
Les 2 ventes au 62 Avenue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 62 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 62 Avenue Henry Dunant se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Henry Dunant se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
