64 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°62 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 64 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 679 mètres
- - Collège Henri Matisse à 491 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 649 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 994 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 64 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 64 Avenue Henry Dunant se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Henry Dunant se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
