73 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°75 et de 5.99 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 73 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 787 mètres
- - Collège Henri Matisse à 549 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 762 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 263 mètres
Ventes au 73 Avenue Henry Dunant
Les 5 ventes au 73 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 73 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 73 Avenue Henry Dunant se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Henry Dunant se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
