75 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°73 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 75 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 797 mètres
- - Collège Henri Matisse à 557 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 773 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 75 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 75 Avenue Henry Dunant se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Henry Dunant se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
