82 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°84 mais inférieur de 25.47 % à celui du n°86 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers à 29 mètres
- - Nice Pont Michel à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 909 mètres
- - Collège Henri Matisse à 614 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 884 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 225 mètres
Ventes au 82 Avenue Henry Dunant
Une vente a été recensée au 82 Avenue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 82 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 82 Avenue Henry Dunant se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Henry Dunant se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue Henry Dunant
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