86 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 574 €/m², supérieur de 31.38 % à celui du n°86 et de 36.74 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers à 14 mètres
- - Nice Pont Michel à 2152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 931 mètres
- - Collège Henri Matisse à 632 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 907 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 219 mètres
Ventes au 86 bis Avenue Henry Dunant
Les 2 ventes au 86 bis Avenue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 86 bis Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 86 bis Avenue Henry Dunant se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Avenue Henry Dunant se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beau Site Estate
Nice 06000
Mccann Riviera
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
