87 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°80 et de 1.72 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 87 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 893 mètres
- - Collège Henri Matisse à 614 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 870 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 215 mètres
Ventes au 87 Avenue Henry Dunant
Les 2 ventes au 87 Avenue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 87 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 87 Avenue Henry Dunant se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Henry Dunant se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
