11 Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Henry Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 4484 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0080 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 84 mètres
- - Nice Pont Michel à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1581 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1149 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 142 mètres
Ventes au 11 Avenue Henry Musso
Les 26 ventes au 11 Avenue Henry Musso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henry Musso dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henry Musso par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 11 Avenue Henry Musso se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henry Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Henry Musso se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Henry Musso
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Henry Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Henry Musso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Beau Site Estate
Nice 06000
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
