2 Avenue Henry Musso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 223 € à 6 025 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Henry Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Henry Musso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 1108 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1073 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1499 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 237 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 158 mètres

Ventes au 2 Avenue Henry Musso

Une vente a été recensée au 2 Avenue Henry Musso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

650 000 €(3 218 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•202 m²

2 Avenue Henry Musso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Henry Musso dans son marché local

Prix du 2 Avenue Henry Musso par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 2 Avenue Henry Musso se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Henry Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henry Musso se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jarres, 06200 Nice(5,446 €)

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(4,343 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,784 €)

Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice(5,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Henry Musso

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henry Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.