13 Avenue Isabelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Isabelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Isabelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 24 parkings - 432 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre blanc à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombo à 77 mètres
- - Nice Pont Michel à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 876 mètres
- - Collège Henri Matisse à 544 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 334 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 395 mètres
Ventes au 13 Avenue Isabelle
Les 6 ventes au 13 Avenue Isabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Isabelle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Isabelle par rapport à la voie
Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 13 Avenue Isabelle se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Isabelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Isabelle se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Isabelle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Isabelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Proazur - Dagasso
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