1 Avenue Jean Aicard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Aicard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Jean Aicard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 39 mètres
- - Nice à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1436 mètres
- - Collège Parc Impérial à 125 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 108 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 461 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Aicard
Les 6 ventes au 1 Avenue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 1 Avenue Jean Aicard se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Aicard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Aicard se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean Aicard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Jean Aicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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