1 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 505 €

de 5 655 € à 7 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 14 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 14 locaux - 872 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna / Guitry à 67 mètres
- Nice à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 418 mètres
- Collège privé Sasserno à 477 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1897 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 126 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 270 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Médecin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Jean Médecin(6 526€)

5 Avenue Jean Médecin(6 230€)

6 Avenue Jean Médecin(6 510€)

7 Avenue Jean Médecin(7 435€)

8 Avenue Jean Médecin(6 608€)

9 Avenue Jean Médecin(6 519€)

5 Place Masséna(6 905€)

3 Place Masséna(7 405€)

Prix du 1 Avenue Jean Médecin dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 1 Avenue Jean Médecin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Médecin se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.