3 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 74 mètres
- - Nice à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 394 mètres
- - Collège privé Sasserno à 458 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1892 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 107 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 3 Avenue Jean Médecin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Médecin se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
NP Promenade
Nice 06000
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