11 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 7.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 16 locaux - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 79 mètres
- - Nice à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 312 mètres
- - Collège privé Sasserno à 401 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1874 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 71 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 73 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Médecin
Les 2 ventes au 11 Avenue Jean Médecin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 11 Avenue Jean Médecin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Médecin se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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