13 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 005 €

de 5 527 € à 9 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°11 et de 7.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 88 mètres
- Nice à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 297 mètres
- Collège privé Sasserno à 391 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 72 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 383 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Médecin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Médecin dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 13 Avenue Jean Médecin se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Médecin se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,195 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,218 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,197 €)

Rue Pertinax, 06200 Nice(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.