13 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°11 et de 7.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 88 mètres
- - Nice à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 297 mètres
- - Collège privé Sasserno à 391 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1870 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 72 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 383 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 13 Avenue Jean Médecin se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Médecin se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
