23 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², inférieur de 23.57 % à celui du n°21 et de 23.59 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 53 mètres
- - Nice à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 113 mètres
- - Collège privé Sasserno à 304 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1702 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 241 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 529 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 23 Avenue Jean Médecin se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Médecin se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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