26 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 048 €/m², supérieur de 30.86 % à celui du n°23 et de 0.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 140 logements et 258 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 140 logements - 258 locaux - 2197 parkings - 7148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0399 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 64 mètres
- - Nice à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 95 mètres
- - Collège privé Sasserno à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1695 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 239 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 542 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 9 048 €/m², le 26 Avenue Jean Médecin se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Médecin se situe 76.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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