31 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 28 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 1 logement - 28 locaux - 1048 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 154 mètres
- - Nice à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 110 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1582 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 135 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 31 Avenue Jean Médecin se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Médecin se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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