33 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 0 local - 961 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- - Nice à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 132 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1547 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 102 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 33 Avenue Jean Médecin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean Médecin se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Immo 3000
Nice 06000
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Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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