58 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Jean Médecin, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°58 bis et de 3.74 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
À propos du 58 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 128 mètres
- - Nice à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 366 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 329 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 185 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 180 mètres
Ventes au 58 Avenue Jean Médecin
Une vente a été recensée au 58 Avenue Jean Médecin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 58 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 58 Avenue Jean Médecin se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Jean Médecin se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
