58 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°58 bis mais supérieur de 9.15 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 128 mètres
- - Nice à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 366 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 329 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1288 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 185 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 180 mètres
Ventes au 58 Avenue Jean Médecin
Une vente a été recensée au 58 Avenue Jean Médecin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 58 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 58 Avenue Jean Médecin se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Jean Médecin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue Jean Médecin
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