58 bis Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°58 et de 11.98 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 bis Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 122 mètres
- - Nice à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 374 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 334 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1281 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 192 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 378 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 187 mètres
Ventes au 58 bis Avenue Jean Médecin
Les 2 ventes au 58 bis Avenue Jean Médecin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 58 bis Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 58 bis Avenue Jean Médecin se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Avenue Jean Médecin se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 bis Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 58 bis Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 bis Avenue Jean Médecin
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