8 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 17.28 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jean Médecin.
5 niveaux - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 50 mètres
- - Nice à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 322 mètres
- - Collège privé Sasserno à 395 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1860 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 49 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 8 Avenue Jean Médecin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Médecin se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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