11 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 2654 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 167 mètres
- - Nice Riquier à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 202 mètres
- - Collège Port Lympia à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1420 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jeanne Marlin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jeanne Marlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jeanne Marlin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jeanne Marlin par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 11 Avenue Jeanne Marlin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jeanne Marlin se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Jeanne Marlin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jeanne Marlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Jeanne Marlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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