11 Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 et de 0.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 205 mètres
- - Nice à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 928 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1443 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 217 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 193 mètres
Ventes au 11 Avenue Julien
Une vente a été recensée au 11 Avenue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Julien dans son marché local
Prix du 11 Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 11 Avenue Julien se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Julien se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
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Nice 06000
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Nice 06000
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